Кроме локации в зеленом районе, тут и социалка офигенна развита, садов, школ полно, спортивка в 5мин от жк. Сына водить удобно будет, а не мотаться по районам. Все ничего, но до метро Аннино минут 15-20 идти, метро под боком было бы прям идеально.
Тимофей
12 июля 2022
Ищу квартиру
ID:87605064,
Вы наверное так шутите. Там промзона в 3 стороны до горизонта. До леса ехать и ехать. Метро далековато. Но МЦД действительно близко и сообщение с "Москвой" там частое.
ID:97471719
28 февраля 2023
Ищу квартиру
ID:58387278,
в проектах московского развития заложен план по реконструкции всех пром зон
ID:25400738
20 мая 2023
Ищу квартиру
ID:97471719, ...реконструкция не всегда предполагает появление «зеленых зон»
ID:119244718
18 июля 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
Мы пока присматриваемся к району, мониторим рынок недвижимости. Вторичку сразу отмели, из новостроя понравился этот. На сайте инфу поизучали, проект планируется небольшой, всего на 7 корпусов. Так что проблем с тем, чтобы попасть в свой садик во дворе или с парковкой быть не должно. Ценник здесь тоже адекватный, трешку за 20 млн можно взять с готовой отделкой.
Минусы:
Пока не нашли.
Семен
11 июля 2024
Оформляю сделку
Плюсы:
Давно уже думали о покупке квартиры в этом жк. Сомневались только насчет локации, все-таки промка и окраина. Но съездили в Южное Чертаново лично и мнение поменялось. Район очень спокойный, зеленый, промка вообще не ощущается, она на другой стороне жд. Рядом много парков, тот же Анинский под боком, до Битцевского леса можно прогуляться. Плюс он только развивается, в нем нет плотной застройки, кучи многоэтажек и т.д. А социалки и коммерческой инфры уже сейчас достаточно. При этом, в 6 корпусе двушку в пределах 14 млн взять можно, хотя во многих жк двушки начинаются от 20 млн. Радует, что семейную ипотеку все-таки продлили под 6%. Платеж для нас посильный, так что оставили бронь на сайте, собираем документы. Сдачи чуть меньше года подождать придется.
Минусы:
Для нас нет.
Татьяна
4 июля 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кучу жилья пересмотрели в Южном Чертаново, остановились на Ютаново из-за адекватного ценника. Наша трешка обошлась в 20 млн, и это за квадратуру 72 метра. Плюс квартира с готовой отделкой, на ремонт мы особо не потратились, так, стены покрасили и мебель завезли.
Минусы:
Маленький выбор машиномест, сейчас там вообще 3 осталось вроде.
Имя скрыто
15 июня 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
С виду современный ЖК. Подземный паркинг (вопрос на сколько мест и в каждом ли строении).
Минусы:
Читаю 5-ти зведочные отзывы и думаю, кто все эти люди, сотрудники отдела продаж ПИКа?
Что по факту:
- Ужасный запах (я бы даже сказал вонь!) жженого какао. Ходил там вечером в субботу в районе 20-21 часа. Непонятно, как часто он пояаляется, пишут, что несколько раз в неделю;
- Рядом ЖД пути, промзона и МСД (экологическое бинго);
- Вокруг нет ничего, не знаю о какой инфраструктуре тут говорят;
- 15 (!) квартир на этаже в 20-ти этажном корпусе, а это 300 кв. на 4 лифта. В старой серии КОПЭ до 84-х квартир на подьезд (4 квартиры на этаже) с 3 лифтами;
- Отсутствие балков/лоджий (но в принципе сейсас это большая редкость в новостройках);
- До метро 20 минут дворами по не самой приятной части Чертаново Южное;
- Цены как в ЖК бизнес класса
ID:116624654
16 мая 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Находится у мкада, но в этом есть плюс. Если в Мытищи ехать, например, то лучше по мкаду, чем через весь город. И пробок меньше, да и дорога лучше. Битцевский лес огромный рядом, для пеших и велопрогулок даже ехать никуда не нужно.
Минусы:
Жк маленький, но хоть детский сад построили. В ближайшую муниципальную школу будем дитя пристраивать.
Карина
20 января 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне нравится, что есть выбор квартир, как по метрам, так и по планировкам. У меня однушка, но по размеру она как двушка моих родителей, почти 43 квадрата. Будет отделка от застройщика, мне нравится,что все в светлых тонах. Обои под покраску, надоест или запачкается не проблема перекрасить. Останется мебель и текстиль купить и можно переезжать. Жду ключи, надеюсь ПИК сдаст здесь мне квартиру вовремя.
Минусы:
Нет
Анастасия
17 января 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Район этот знаем вдоль и поперек, далеко от центра, но все есть. Хорошая начальная школа, детский клуб, спортивный комплекс, все буквально в соседнем дворе. Пройти 20 мин пешком и вот ты уже в огромном Битцевском лесу. Еще из плюсов район развивающийся и не сильно большой, нет старых пятиэтажек, и несмотря на то что граничит с мкадом, здесь неплохо. Строится всего 7 домов, людей будет меньше, соответственно нагрузки на инфраструктуру и парковки тоже меньше и есть 2 корпуса по 9 этажей, что не свойственно для ПИКа и на мой взгляд, эти корпуса наиболее интересные. Если смотреть с точки зрения транспорта - МЦД Красный Строитель в 5 минутах ходьбы, до центра через Курскую вполне можно спокойно добраться. До метро Анино конечно тоже можно дойти, минут 15 пройтись придется, путь пока не самый комфортный, но он есть. В нашем случае выбор этой новостройки основан на расположении, цене, ну и уже дело вкусовщины, нравятся дворы с тренажерами и горками, которые делает ПИК. Дети ждут когда заселимся, чтобы проверить на прочность все, что будет во дворе))).
Минусы:
Нет
Дмитрий
25 ноября 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК внутри МКАД
Минусы:
ПИК удешевил проект по всем параметрам. Все обещания и рендеры не соответствуют действительности.
Застройщик не будет строить многоуровневый паркинг, который обещал изначально (~300+ мест). Вместо этого он построил под второй очередью подземный на 60 маншиномест, и планирует построить плоскостной (вместо многоуровневого) платный под открытым небом на ~100 машиномест. С парковкой в общем тут будет все плохо.
Как минимум в первой очереди отделка эконом класса, сан. тех. кабины прошлого века, с унитазами (не инсталляция), вместо плитки ламинат (искл. сан. тех. кабины). Почти у всех купивших в первой очереди квартиры после обмера БТИ на 0.4-0.5 м2 стали меньше (по договору до 0.5 метра никаких возмещений).
Можно конечно сказать, так в договоре же все написано, ПИК ничего не нарушил... договор типовой формы, где одна вода и никакой конкретики, правки в него никто вносить не будет, про инфраструктуру в договоре ничего нет. Поэтому застройщик пишет классные тексты и рисует красивые рендеры, продает по оверпрайсу эконом-экономный. Позорище.
Громова Валерия
17 октября 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В июле этого года внесли деньги за двухкомнатную, она обошлась нам в 13.8 млн. Метраж хороший 51,3 квадрата. Специально выбирали квартиру с готовым ремонтом, не хотим тратить нервы и время на ремонт. Понимаем, что могут быть недостатки в отделке, но надеемся не сильно существенные.
Минусы:
Нет
Воронцова Яна
12 сентября 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На знаю, кто жалуется на то, что метро далеко. Иногда до метро только на машине, а тут условно за 20 минут можно дойти. Ну ладно, зимой и в дождь это не так приятно, но терпимо.
Минусы:
Мы заедем в 2024 году, а садик достроят только в 2025г.
ID:105451069
18 июля 2023
Оформляю сделку
Плюсы:
Снимали квартиру в этом районе. Поэтому решили здесь купить свою. Так и вышли на Ютаново. По цене адекватно. Двушка которую присмотрели выходит чуть больше 12 миллионов. Пока поставили на бронь, и занимаемся сбором документов для покупки.
Минусы:
Жаль рядом с домом не планируют строить школу. До ближайшей в мин 15 ходьбы
ID:105255994
13 июля 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли трёшку в 4 корпусе. Вышла 15.4 млн. За счёт того, что оплачивали наличкой, застройщик сделали скидку 1%. Мы прилично сэкономили
Минусы:
дождаться 2025 года
Андреева Виктория
23 мая 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли студию во втором корпусе под сдачу. Метро тут не сказать, что под боком, минут 15-20. Рядом есть поликлиника, продуктовые, салоны красоты.
Минусы:
Не самый оживленный район.
ID:25400738
20 мая 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
Отличная доступность до станции МЦД Красный Строитель. Небольшой проект. Мало конкурентов по этой локации.
Минусы:
Экология( с одной стороны промка,с другой МЦД,за которой ТЭЦ). До Битцевского парка далеко,до метро Аннино тоже далековато через дебри идти. Цена завышена,минимум на 10%. Для инвестиций нужен дисконт,для жизни - поближе парк и инфраструктура.
Ветрова Алина
18 мая 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Понравилось, что в корпусе будут видеодомофоны и помещения для колясок и велосипедов. Ну, и самая удобная вещь это кладовки, чтоб палатки и сапы в квартире не хранить. В общем, рада, что взяла тут квартиру. Жду сдачи.
Минусы:
Критичных не увидели.
ID:85465102
11 марта 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбрала этот жк в первую очередь из-за транспортной доступности, в первую очередь. МЦД реально минут 5 пешком. До метро ещё пешком не пробовала идти, но думаю далековато. От мцд удобнее. Никаких запахов не почувствовала. На стройке была, строят бодренько, купила квартиру в январе, был котлован, сейчас в марте уже 5 этаж достраивают. По камерам смотрю и ночью они тоже строят. Купила однушку, жду старта продаж кладовок. В целом рада, что купила именно тут квартиру. По сравнению с другими ЖК этот лучше. В других или дорого, или метро далеко, или вообще за МКАДом. За МКАД уезжать не хочу, я без машины, боюсь оттуда вообще не уеду))
Минусы:
Для меня минус это отсутствие балкона. Нет межкомнатных дверей, просто проем. Придется тратиться дополнительно на межкомнатные перегородки.
ID:96701782
6 февраля 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
Чудесное место; Метро в пешей доступности, станция МЦУД вообще в двух минутах пешком
Все необходимое есть рядом
За такие деньги в пределах мкад конкурентов НЕТ
Минусы:
За эти деньги грех жаловаться на что либо и выискивать недостатки
Конкурентов по ценнику нет
Потому своих денег стоит однозначно
ID:98183826
19 декабря 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не могу понять. В 1 корпусе стройка, судя по отчетам, на завершающей стадии. Сдача летом 24 года. Допустим, год будут территорией заниматься и внутрянку делать. А потом пол года документы оформлять? дом просто так стоять будет?
Минусы:
Нет
ID:97741544
5 декабря 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошо, что внутренняя территория двора, где площадки детские будут, огорожена забором. И войти смогут только жители дома. Звучит это конечно безопасно, но как будет на деле посмотрим.
Минусы:
Нет
ID:97538118
28 ноября 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Район Ю.Чертаново поинтереснее стал за последнее время, Красного строителя скоро вообще не будет, школы, сады, поликлиники построят. Судя по тому, как мер взялся за район, наверно есть смысл взять квартиру здесь, пока цена не взлетела, так сказать, на будущее. Пиковские дома слышала качеством не славятся, но цена все-таки и льготная ипотека подкупают.
